Расположение, Структура здания, Парковочное место, Системы и сети |
Расположение, Структура здания, Парковочное место, Системы и сети
Альфа-центр расположен по адресу: бульвар Александра Малинова, 89, квартал Младост, 4 и имеет прямое сообщение с существующим общественным транспортом. Он расположен рядом с бизнес-парком София и в 1 минуте от станции метро. Большим преимуществом является легкий доступ на машине с южной стороны кольцевой дороги Софии, а также быстрое и прямое сообщение с аэропортом Софии.
Здание состоит из офисов и магазина, которые независимы друг от друга и имеют разные входы и инфраструктуру. Магазин находится на цокольном этаже. Общая площадь магазинов 1967,18 кв.м. Офисы построены по принципу „открытого пространства“, что позволяет оптимизировать и легко адаптировать их к различным конфигурациям. Все инсталляции размещены внутри двойного пола и подвесного потолка. Общая площадь офиса 3153,43 кв.м., а высота в помещениях 2,70 м. Стеклопакеты ограничивают ультрафиолетовое излучение и в целом фасад имеет более высокий коэффициент энергосбережения.
Здание имеет два подземных уровня для парковки арендаторов и их гостей, всего имеется 50 парковочных мест. На этих уровнях имеются огнетушители, системы пожарной сигнализации и современная система вытяжной вентиляции. Безопасность парковки осуществляется посредством пропускного режима и видеонаблюдения.
Охлаждение, обогрев и циркуляция свежего воздуха осуществляются через четырехтрубную систему VRV, созданную компанией Dakin – ведущей компанией на рынке. Система позволяет разделить разные температурные зоны в соответствии с требованиями пользователя и при этом является энергосберегающей. Роскошные скоростные подъемники „Тиссенкрупп“доступны. Все установки и системы также интегрированы в централизованную систему BMS (Building Management System) для компьютерного управления установками и оборудованием здания. Система управляет и контролирует потребление энергии, воды, контролирует доступ и сигнализирует в случае неисправности или проблемы. Система пожарной безопасности – это система пожарной сигнализации, которая подает сигнал на ресепшн и место, с которого осуществляется управление зданием. Отдельно, но интегрированная в систему, есть система пожарной сигнализации, которая охватывает места, которые могут вызвать самые большие проблемы.“АЛЬФА-ЦЕНТР“ был построен ООД „СМ Инжиниринг“ с главным конструктором г-ном Миленом Павловым и архитектором Даниелой Янковой.
Резюме всех основных функций:
Прием и лобби
Офисы открытого типа
Два уровня подземной парковки
Офисы 100 кв.м. до 300 кв.м.
Двойной этаж
Высота - 2,70 м
VRV - 4-х трубная система кондиционирования воздуха для обогрева, охлаждения и вентиляции для освежения воздуха в здании
блок питания АРН
Пожарная система
Пожарная сигнализация парковочных этажей и серверных комнат
Система управления зданием BMS
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
|
|
