Позиция, Структура на сградата, Паркомясто, Системи и мрежи
|
Позиция, Структура на сградата, Паркомясто, Системи и мрежи
Алфа център се намира на бул. Александър Малинов 89, кв. Младост 4 и има директна връзка със съществуващия градски транспорт. Намира се до „Бизнес парк София ” и е на 1 минута от метро станцията му. Голямо предимство е лесният достъп с автомобил от южната страна на околовръстния път на София, както и бързата и директна връзка с летище София.
Сградата се състои от офиси и магазин, които са независими един от друг и имат различни входове и инфраструктура. Магазинът е разположен на приземния етаж. Общата площ на магазините е 1967,18 кв.м. Офисите са изградени на принципа на проектиране „открито пространство“, което позволява оптимизиране и лесна адаптация към различни конфигурации. Вътре в двойния под и окачения таван са поставени всички инсталации. Общата площ на офиса е 3153,43 кв.м., a височината в помещенията е 2,70м. Дограмата с двоен стъклопакет ограничава UV-лъчението и като цяло фасадата има по-висок коефициент на пестене на енергия.
Сградата разполага с две подземни нива за паркиране на наемателите и техните гости, с налични 50 паркоместа. На тези нива се предлагат пожарогасители, пожароизвестителни системи и модерна струйна вентилационна система за отработените газове. Охраната на паркинга се осъществява чрез контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Охлаждането, отоплението и циркулацията на чист въздух се осъществяват чрез четири тръбна VRV-система, създадена от компания Dakin – водеща фирма на пазара. Системата позволява да се отделят различни температурни зони според изискванията на потребителя и в същото време е енерго-спестяваща. Предлагат се луксозни високоскоростни асансьори “Thyssenkrupp”. Всички инсталации и системи са интегрирани и в BMS (Building Management System) централизирана система за компютърно управление на сградната инсталация и оборудване. Системата управлява и контролира консумацията на енергия, вода, контролния достъп и сигнализира в случай на неизправност или проблем. Системата за пожарна безопасност е базирана пожароизвестителна система, която подава сигнал на рецепцията и на мястото, от което се управлява сградата. Отделно, но интегрирана в системата има пожароизвестителна инсталация, която покрива местата, които могат да причинят най-големи проблеми „АЛФА ЦЕНТЪР” е изграден по проект на „СМ Инженеринг” ООД с главен проектант г-н Милен Павлов и архитект Даниела Янкова.
Обобщение на всички основни характеристики:
Рецепция и лоби
Офиси от тип „отворени пространства“
Две подземни парко нива
Офиси от 100 кв.м. до 300 кв.м.
Двоен под
Височина - 2,70 м
VRV - 4 тръбна климатична система за отопление, охлаждане и вентилация за освежаване на въздуха в сградата
AVR захранване
Пожароизвестителна система
Пожароизвестяване за нивата на паркинг и сървърните помещения
BMS система за управление на сгради
24 часова охрана и видеонаблюдение
|
|
